리파인(부동산 중개, 자문 및 감정평가업-부동산 권리조사 전문기업)

부동산 중개, 자문 및 감정평가, 금융기관이 부동산 거래와 담보대출, 권리보험 인수를 진행하기 전 등기/미등기 권리를 조사해 하자 여부 등을 밝혀내는 국내 최대 부동산 권리조사 전문기업으로 전세대출 서비스, 전세보증금반환보증 서비스, 담보대출 서비스 등을 제공하고 있는 리파인은 10월 20일부터 KB증권을 통해 일반투자자를 대상으로 공모주 청약을 실시합니다

 

리파인 공모 개요

일반청약일	10월 20일~21일
공모가 희망밴드	21,000원~24,000원
확정공모가	21,000원
배정일 및 환불일	10월 25일
균등배정방식	50% 고정방식
최소 청약수량	10주
상장일	10월 29일
청약 주관사	KB증권

 

▶총공 모주 식수: 4,330,000주
▶상장 예정 주식수: 17,377,619주
▶수요예측일: 10월 14~15일
▶일반청약자 물량: 1,082,500주~1,299,000주(25%~30%)
▶상장직후 유통가능 물량: 8,063,500주(46.4%) 기존 주주 22.7%

기존주주	3,950,000주	22.7%
공모주	4,113,500주	23.7%
합계	8,063,500주	46.4%

▶유통가능금액: 1,935억원

 

매출액(2020년 기준): 541억 6,3512만 원(전년 대비 +21.09%)
순이익(2020년 기준): 160억 6,718만 원(전년 대비 +196.99%)

리파인은 

▶권리조사 시장점유율 1위 기업
▶국내 최초로 권리조사 서비스 도입
▶사업영역은 권리조사 서비스, 모기지 대출 권리조사, 전세대출 권리조사, 동산대출 권리조사, 인터넷(비대면) 대출 관련 서비스, 사후관리 서비스 등
▶고객사: KB국민은행, IBK기업은행 등 시중은행, 인터넷은행 K-bank, 보험회사, 제2금융권, 신용정보사, 주택도시 보증 공사 등을 두고 있는 국내 최대 부동산 권리조사 전문기업
▶IT기술을 기반으로 부동산 금융시장에 비대면 서비스를 활성화시키는 핵심기술을 보유
▶최근에는 축적된 업무 노하우 및 데이터베이스를 기반으로 B2C 사업인 집 파인(ZibFine)을 론칭하여 등기 변동 알림 등 다양한 서비스를 제공함으로써 임차인들의 권리보호 및 고객군 확대를 추진하고 있다.

 

단점으로는

▶한 가지에 쏠린 사업구조는 리스크-올해 상반기 리파인의 매출 중 전세대출 서비스가 차지하는 비중은 90%
▶상장 직후 유통물량(46%)이 많은 점 
▶정부 정책 영향을 많이 받는 부동산 시장 특성상 내년 4월 예정된 대선이 변수로 작용
▶정부 정책에 따른 전세시장 침체에 따른 위험
▶일부 은행의 신규 주택담보대출, 전세자금 대출 중단에 따른 위험이 존재한다.
▶수요예측 경쟁률: 64.19:1로 매우 낮은편이다(기관 293곳이 참여)
▶의무확약비율: 3.23%로 매우 저조한편
▶상장직후 유통가능 주식수가 많은편이고 기존주주 중 소액주주 비율이 높다는 점(매도물량이 많을수 있기 때문)

 

제 포스팅은 정보를 제공할 뿐 추천해드리는 것은 아님으로 잘 판단하셔서 좋은 결과 얻으시길 바라겠습니다.